济南保利中心华府一新房业主收房半月遇墙壁空鼓

 鲁网 2018-01-12 15:35:03

济南保利中心华府一新房业主收房半月遇墙壁空鼓

  1月11日讯 刚刚交房半月的新房子就遇到了墙壁空鼓的问题。近日,济南保利中心华府的业主张先生(化名)致电记者反映了这件烦心事儿。

济南保利中心华府一新房业主收房半月遇墙壁空鼓

  据张先生介绍,他是2015年购买的保利中心华府二期项目一套住房,2017年12月31日交房。本想着交房后对新房好好装修一番,可谁知装修队刚一开始施工就发现了问题。

  1月9日,记者跟随张先生来到保利中心华府,并在指引下到房子的一间卧室,只见房屋西墙墙面上写着几个空字,字周围都用画圈做出了标识。张先生介绍说,装修队在墙壁改线过程中发现了空鼓的问题,发现问题后就停工联系了他。在现场,记者看到由于墙壁改线露出的墙皮与混凝土层之前确实寻在一道明显的裂缝,也就是所谓的“空鼓”现象。

  同时,在张先生家的厨房,记者也发现了同样的现象,有的墙皮甚至已经开始脱落。据联系张先生的装修队介绍,在这种质量的墙面上是无法进行水电改线或粘贴瓷砖的,即便完成装修,日后墙面也难免不会出现因为承受不住瓷砖重量而脱离掉落的现象。在有空鼓的墙体上用小锤敲击能听到不同于正常墙体的空响,装修队也在张先生家的卧室、厨房、客厅等存在空鼓问题的墙面上都用画圈的空字做出了标记,总共加起来有十几处地方都存在这样的问题。

  根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第4.2.5条“抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝”,而空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓,其形成原因是由于房屋的墙面与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而产生,俗称“两层皮”。

  张先生和记者当场联系了保利物业的马经理,在双方沟通和记者协调下,马经理同意联系施工队帮助解决张先生家的问题。随后保利中心华府开发商的施工队来到张先生家查看具体情况。施工队工作人员承认张先生家确实存在墙面空鼓的问题,表示在联系相关领导后会抓紧时间为其解决。张先生对物业马经理和施工队解决问题的态度表示满意,希望开发商施工队能在第二天尽快到家里把空鼓问题解决,这样他也能放心地安排装修队继续自己新房的装修。截至记者发稿时,施工队已经开始进行墙面维修,有关事件后续情况,鲁网房产将继续跟踪报道。

责任编辑:李欢

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