【深入学习贯彻党的十九届五中全会精神】助力黄河流域生态保护和高质量发展，打造城市更新“天桥样板”——天桥城市更新行动跑出发展“加速度”

　　目前，黄河流域生态保护和高质量发展已上升为国家战略。市委、市政府对天桥城市更新行动高度重视，多次到天桥专题调研，济南市将天桥区作为全市城市更新的试点和样板区，以超常规力度加快推进。

　　记者从天桥区住房和城乡建设局了解到，天桥区全面加快实施城市更新行动，已跑出发展“加速度”，通过多举措强力推进，推动天桥区发展空间全面拓展、城市品质全面提升、综合功能全面优化，助力黄河流域生态保护和高质量发展。天桥城市面貌正展现越来越靓丽的风采，让市民感受到更多幸福感和获得感，也展现着天桥人全力谋发展的硬核担当。

　　全面发力：

　　天桥多举措强力推进城市更新

　　天桥区作为济南市唯一一个地跨黄河的中心城区，处于全市南北中轴线的核心位置，是“中优”“北起”战略的桥头堡、主阵地。

　　天桥辖区棚户区多、旧村居多、旧厂区多，推进城市更新，天桥马不停蹄，多措并举。该区实施“两大类”更新项目：拆迁改造和保留提升。对区域形象整体较差、没有保留保护价值、群众改造意愿强烈的老旧房屋，征收后整体拆除，重新开发建设;对零散棚户区或改造后用地不具备开发建设条件的区域，居民异地安置后，配套停车场、公共绿地、休闲广场等公共设施;对公共设施进行全面改造，包括整修小区道路、公共活动场所，完善治安防控、消防设施，拆违拆临，绿化提升，整修或新建非机动车车棚、集中充电设施，规范停车和小区微循环改造等;配齐提升社区各类服务设施，建设智慧社区等。值得一提的是，天桥区对传统老旧小区改造实现了质的提升和突破，投资强度是以往的五到十倍，对基础设施配套做到能配尽配。改造的品质和效果全面提升，环境焕然一新，受到群众点赞。

　　同时，天桥区突出创新更新理念、创新融资机制、创新运作模式“三项”创新。突破传统老旧小区改造方式，对保留提升类项目从楼内到楼外、从地上到地下、从基础设施到绿化景观，进行全域规划、系统设计，十几项功能设施同步规划建设。其中，天桥东街老旧小区改造项目被列入国家级试点项目;在全市率先搭建起城市更新市场化运作平台等。

　　此外，天桥区坚持以人民为中心、坚持规划引领、坚持政府主导、坚持全域统筹“四项”原则，宜拆则拆、宜改则改、宜留则留，分类别、分标准、分阶段进行改造提升。

　　成效明显：

　　天桥城市新貌展现发展“加速度”

　　天桥区城市更新行动的种种努力成效明显，也使得天桥城市面貌呈现出越来越高的“颜值”。

　　天桥城市更新行动惠及面广，全面覆盖黄河南72平方公里，共115个城市更新项目，惠及居民10.35万户。随着行动深入推进，将新建住宅及商业设施约1500万平方米，提升住宅房屋556万平方米，新增教育、医疗卫生、社区服务等配套设施占地约4500亩，新增绿地面积约2300亩，完善社区治理和服务。

　　同时，动作快。目前已有济泺路穿黄隧道新增用地项目、标山片区二期项目、四建—交运地块改造项目、郑济高铁(天桥段)项目共4个项目下达房屋征收决定，其中济泺路穿黄隧道新增用地项目已完成签约和拆除工作，其余三个项目正在加速推进征收补偿协议签订工作。成大社区299户10天全部签约，标山二期37天完成签约1056户，展现出天桥发展“加速度”。此外，反响好。项目规划设计阶段召开居民代表会议，充分尊重群众意愿，切实提高了群众参与度、支持度。

　　下一步，天桥区委区政府将积极打造城市更新“天桥样板”，力争三年内对黄河南72平方公里城市更新项目全面压茬启动，推动城市品质化、功能现代化、业态高端化，为全市城市更新提供经验模板，为打造“五个济南”、建设“大强美富通”现代化国际大都市贡献更多力量。