泉城换然一新

　　今年3月，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，这是时隔15年后，再次从国家层面特别针对“以旧换新”出台相关政策。相比较，此轮“以旧换新”的范围更广，不仅包含了汽车、家电等传统消费品的以旧换新，还将推动重点行业设备、建筑和市政基础设施领域设备、交通运输设备和老旧农业机械、教育医疗设备等更新改造。就人们生活最为贴近的消费品“换新”而言，政策导向也从“有没有”转向了“好不好”，更加注重提升消费品的质量和性能。

　　当前，“以旧换新”正在各地火热进行，山东版的实施方案也已于4月4日正式印发，分阶段提出发展目标，谋划将实施“六大工程”，合计30条具体措施，明确到了牵头单位。

　　在济南，率先从消费品领域开始，自3月起，就提前进入到了“换新季”，针对汽车、家电等品类，落地了一系列“以旧换新”活动，激发市场活力的同时，也满足了消费者对美好生活的更多期待。

　　以旧换新，“换”来“焕然一新”，也带来了更多新机遇。

　　以旧换新，“泉”在进行

　　家电企业推出上门收旧服务。

　　4月8日下午，山东省政府新闻办举行政策例行吹风会，对日前印发的《山东省推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》进行解读。其中就消费品以旧换新提出，我省将着眼智能化、绿色化、低碳化方向，聚焦汽车、家电、家装三个重点领域，畅通消费品更新换代链条，推动汽车换“能”、家电换“智”、家装厨卫“焕新”。

　　推进“以旧换新”，“泉”在进行中。自3月起，济南早早行动起来，一系列“以旧换新”政策、活动陆续落地。

　　3月25日，济南发布2024年政府汽车以旧换新补贴实施细则，共计投入5000万元政府补贴，推动汽车以旧换新开展，促进汽车大宗消费。

　　据活动细则，自2024年3月28日至2024年6月30日，个人消费者转让本人名下在济南市注册登记的非营运性乘用车，并且在活动参与车企购买乘用车新车，注册使用性质为非营运的，可申请一次性政府补贴。其中所购新车为新能源乘用车的最高可申领5000元补贴，新车为燃油乘用车的最高可申领4000元。

　　3月28日，补贴活动启动当天，“泉城购”2024济南消费季暨京东汽车大集拉开帷幕，济南市商务局联合京东汽车、行业协会、二手车平台形成合力，同步启动“泉城汽车焕新百日行动”，推出“企业焕新驾趣日”“社区焕新嘉年华”“商圈焕新体验周”“车轮上的新农村”“绿色驾驭未来”新能源汽车试驾盛典和“二手车焕新置换节”六大主题活动，围绕“驾、观、购、换”，打出汽车以旧换新促消费“组合拳”。

　　在家电、家装领域，三月、四月恰逢传统消费旺季，济南以“泉城购”串起一系列促消费活动，政府、协会、企业三方携手，各种“以旧换新”福利政策遍地开花。

　　3月29日，2024山东消费促进年·山东家电消费节·泉城购2024济南消费季暨“全城大搜旧·美的齐焕新”在济南启动，活动由山东省商务厅、山东省消费者协会、济南市商务局指导，美的集团山东运营中心联合山东省家用电器行业协会共同主办。

　　据悉，活动期间，将进行政策创新和补贴升级，创新性推出“五免三不限”政策。其中“五免”即免费上门服务、免费检测服务、免费清洗服务、免费拖旧机、免费拆旧机服务，“三不限”即老旧家电不限品牌、不限年限、不限品类。针对有换新需求的用户，还将提供最高1000元的“以旧换新”补贴。

　　4月1日，济南市商务局、天桥区商务局联合红星美凯龙山东全球家居1号店举行“以旧换新”战略发布会，该店将投入补贴250万元，通过创新的商业模式，推动家居市场的绿色升级，满足消费者日益增长的高品质生活需求，力争打造区域性系统推广案例。

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　　随着“以旧换新”政策密集出台，福利不断加码，济南正积极抢抓“换新”的机遇，抢占“换新”的先机，“换”出内需新活力，也“换”出市场新动力。市场探访

　　济南消费市场开启换“新”季

　　随着“以旧换新”政策、活动的落地，济南消费市场开启换“新”季。

　　4月8日，记者在银座汽车了解到，在政府以旧换新补贴政策的带动下，近期进店咨询购车的人数增加明显，多数人是奔着“以旧换新”而来;在红星美凯龙山东全球家居1号店，第一阶段的“以旧换新”活动将于本周末结束，当前正是选购高峰期，商户和消费者的参与热情都很高;银座电器相关负责人透露，今年一季度以旧换新的数量增长了大约5%到10%。

　　“以旧换新”的风吹热市场，带来了更多的信心与活力。

　　一笔经济账

　　“以旧换新”背后是一个万亿级大市场，却又与我们的生活息息相关，每个人都可以捋出一笔“经济账”。

　　据山东省家用电器行业协会统计，目前，山东省各类家电产品社会总保有量达2亿件以上，并且每年增幅在5%以上，每年需要淘汰各类废旧家电2000万—4000万台，增幅在9%以上。会长田占军表示，距离首次全国家电以旧换新已经超过10年，目前社会上的存量家电又将进入新一轮的报废高峰期。可以说，家电更新消费的潜在需求巨大。

　　“市场调研的数据显示，在消费者购买家电的需求中，以旧换新的比例达到了42%，以坏换新的比例有17%。”银座电器北园店店长王金虎介绍，早在去年，公司就嗅到了其中的商机，联合山东省家用电器行业协会，在卖场推出了“以旧换新”活动，不仅免费上门回收旧家电，而且若消费者进店选购新商品，还能享受到100元到300元不等的“以旧换新”补贴。

　　据银座电器相关负责人透露，去年“以旧换新”的家电有5000多套，面对这个庞大的市场，今年又重点加强了对彩电、空调、冰箱、洗衣机和电脑这五大件的收旧工作。

　　在王金虎看来，今年政府层面大力推进“以旧换新”，力度更强，声势更大，“我们对今年的市场充满信心。”

　　在银座汽车的销售展厅，银座品鉴二手车的负责人田道贤给前来看车的消费者算了一笔实惠账：“政府有汽车‘以旧换新’补贴，现在可以跟厂家的补贴叠加使用，最多能享受到4万多的换新补贴。”他告诉记者，特别是对于一些车龄超过10年的车主，当前购买新车特别合适，“目前咨询的也很多，马上就将举行车展，相信会形成一个购车高峰。”

　　生活不将旧

　　这一轮“以旧换新”，对“新”的定义，不再是“有没有”，而是“好不好”，政策导向趋于提升消费品的质量和性能。

　　王金虎介绍，今年参与“以旧换新”活动的消费者，都是奔着智能化、绿色化、健康化而来，“家电长期不换新，本身就存有安全隐患。现在消费理念不一样了，不再是坏了再换，而是想换更好的。”

　　采访中，他还给记者现场介绍了几款市场反馈不错的产品。在他看来，现在的家电升级很快，功能也越来越齐全，“超出了传统的认知”。比如洗衣机，现在除了洗衣服和烘干，还多了空气洗的功能，不用水洗就可以除菌除异味;再比如空调，以前吹得久了易患头疼感冒，得“空调病”，但现在的空调可以选择不同的吹风方式，一种新风空调，使用时不用再关窗，可以自行进行室内室外的空气交换。而从家居角度，家电越来越智能，手机里的一个APP就可以控制全屋的家电。

　　王金虎感慨，“这可能也是当前‘以旧换新’的意义，通过刺激消费，让更多人体会到更智能、健康、绿色的生活。”

　　在“以旧换新”政策和活动的拉动下，消费者的“换新”热情加快释放，来自美的的统计数据显示，今年3月份在山东省的废旧家电回收量达到5万台，环比增长150%。

　　为了帮助解决消费者在收旧环节的诸多不便，这次“以旧换新”活动中，服务也再升级，多数企业都推出了上门服务。美的集团济南运营中心的相关负责人表示，“现在消费者只需要通过小程序登记，就可以等待服务师上门，无需出门即可完成旧机处理，打消了顾虑。”

　　为了促进汽车大宗消费，济南开展了政府汽车以旧换新补贴活动。田道贤表示，以前政府补贴是针对新车，这是首次针对“以旧换新”市场，“我们收购的二手车中，目前5年以上车型占到了50%以上，1到2年的车型也能占到10%左右。在当前政策的刺激下，会有更多消费者主动来以旧换新，这对二手车、新车市场都是一次带动。”

　　换出新活力

　　开展新一轮“以旧换新”，既关系发展大局，又牵扯千家万户，是一项惠民利企、一举多得的重大举措。而消费品的“以旧换新”，“换”来的不仅是家庭生活的“焕然一新”，也将激发市场释放更多新活力。

　　美的集团济南运营中心用户与市场部部长周玉辉表示，“以旧换新让整个行业价值链受益。于用户，可以享受更多的服务和补贴;于回收企业，我们厂家会给予相应补贴以起到引导刺激作用;拆解企业则可获得由国家统筹的相应基金补贴，实现了多赢、共赢。家电以旧换新促进了老旧家电更新换代及绿色家电普及，有利于助推绿色发展，助力实现碳达峰、碳中和。”

　　田占军介绍，2023年协会曾联合会员单位开展“以旧换新”促消费活动，参与的企业既有家电制造品牌，也有流通企业，“大家拿出真金白银补贴给参与活动的消费者，最后实现消费额150亿元。”所以，在他看来，今年政企携手，大家共同发力，效果会远超去年，“有政府的大力支持，会远远超过企业版本、行业协会版本的‘以旧换新’。”

　　今年，“以旧换新”的力度空前，汽车销售也终于回暖。田道贤说，感触最深的就是进店咨询量比以前多了，二手车的评估数也在上涨，这些变化给企业带来了信心，“以旧换新的数据，每年都在增长，当前政策的出台，肯定会给市场再添一把火。”

　　家电企业开启以旧换新活动。

　　延伸阅读 “以旧换新”的风吹到了房地产

　　相较于汽车、家电领域，房地产领域的“以旧换新”还比较少见。4月1日，郑州市房管局联合其他相关部门发布了《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行版)》，将在全市范围内推动10000户居民成功进行二手住房的“卖旧买新、以旧换新”操作。这项政策一经推出，立即引发了业内的普遍关注。

　　其实郑州并不是首个做出如此尝试的城市。早在3月25日，杭州市临平区住房和城乡建设局就已出台了“以旧换新”政策，允许购房者在旧房未售出前，免费锁定意向房源，并在约定时间内旧房未成功出售时，可无责违约。同样在3月，安徽宣城市城建集团联合宣城市国控集团共同发起了商品房“以旧换新”活动。

　　据中指研究院数据显示，2023年以来，已有超过30个城市表态支持住房“以旧换新”。

　　在济南，去年9月举行的“安居济南乐享泉城”——2023齐鲁(济南)秋季房地产展示交易会上，有房企推出了“换新购房节”活动，为济南市居民解决“以旧换新”的痛点，共同帮助购房者提升换房效率、解决换房难题。当时吸引了大量的顾客前来咨询。济南房地产市场上，也有部分房企推出过“以旧换新”政策，只不过在实施层面各有不同。

　　当前，随着“以旧换新”的热度铺开，业内认为，预计未来或有更多城市会参与到房地产市场的“以旧换新”中来，通过刺激房地产市场的交易活动来解决部分库存积压问题，同时也满足居民改善性住房的需求。