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项目强省会|“枢纽+商业”新模式!济南公交枢纽商办综合体项目取得阶段性进展

济南报业全媒体

2025-10-19 07:15:48


项目强省会|“枢纽+商业”新模式!济南公交枢纽商办综合体项目取得阶段性进展

  10月18日,济南智慧停车场建设工程医疗大数据中心公交枢纽项目正加快推进,目前已进入外立面安装阶段。这一集公交换乘、商务办公与商业服务于一体的综合性项目,建成后将成为济南西部城区重要的交通枢纽和商业新地标。

项目强省会|“枢纽+商业”新模式!济南公交枢纽商办综合体项目取得阶段性进展

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  该项目位于济齐路以北、医学大道以东,紧邻北方健康医疗大数据中心,由济南城投停车运营管理有限公司负责建设。项目总用地面积27340平方米,分为A、B两个地块,规划总建筑面积91871.65平方米。其中,地上建筑面积约5.4万平方米,包括商业建筑面积18297.74平方米、商务办公建筑面积32166.13平方米、公交场站建筑面积3817.19平方米及物业用房;地下建筑面积约3.7万平方米,主要功能为公交场站、商业停车位和商业用房。

项目强省会|“枢纽+商业”新模式!济南公交枢纽商办综合体项目取得阶段性进展

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  从规划设计来看,项目充分体现了"公交枢纽+商业商务"的融合发展理念。A地块地上为公园绿地,地下为公交场站;B地块裙楼设计有商业步行街,主体建筑高度95.4米,共25层。项目整体呈"L"形布局,规划停车位639个,其中公交停车位63个,商业停车位576个,并预留了未来换乘地铁的出口条件。

项目强省会|“枢纽+商业”新模式!济南公交枢纽商办综合体项目取得阶段性进展

  据了解,该项目在设计上特别注重与周边城市环境的协调,通过科学的建筑布局和空间组织,与相邻的北方健康医疗大数据中心等建筑形成有机整体。项目依托公交枢纽的换乘优势,致力于打造一个既方便快捷又充满活力的城市新空间。

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  该项目的建设不仅响应了国家优先发展公共交通的政策,更创新性地探索了公交项目更新改造的新路径。通过将公共交通与商业商务功能深度融合,该项目在提升区域交通效率的同时,也将有效带动周边经济发展,为市民提供更加便捷、多元的城市生活体验。