济南宾馆城市更新项目：修旧如旧，延续百廿商埠记忆

　　近日，济南宾馆城市更新项目的多栋楼宇陆续完工，其通过修缮旧墙体、旧门窗等细部，最大程度保留传统建筑原有肌理与空间形态，在新建区域巧妙融入独特商埠元素，实现“新”与“旧”的协调统一，延续百廿商埠历史记忆，打造商埠文化展示窗口。

　　修旧如旧、建新如旧

　　1904吉庆里·天禄落地

　　近日，在济南宾馆城市更新地块，记者注意到，多栋商务楼已经建设完成，楼宇附近悬挂着“1904吉庆里·天禄”的告示牌。

　　今年10月初，“1904吉庆里·天禄”项目正式落地济南宾馆城市更新项目。项目由10座建筑围合布局，总用地面积27134㎡。规划涵盖酒店及配套(1号楼、2号楼)、酒店商业配套(3号楼、4号楼、 5号楼)、吉庆里商业街区(6号楼、7号楼)以及天禄高端圈层公寓独立组团(8号楼、9号楼、10号楼)。目前3、4、5号楼作为售楼处已对外开放，6、7号楼商业已完成施工，8、9、10号三栋公寓正在做内部施工。

　　项目现场，记者注意到，除原济南宾馆保留建筑外，其余建筑外立面黄色和浅棕色相交融，在商埠区成为一道亮丽的风景线。据悉，项目建筑立面采用浅灰与暖褐色系石材，呼应商埠区原有色彩记忆;布局上延续“小街区、密路网” 的空间尺度，形成院落围合、街巷交融的亲密氛围，再现民国时期商埠鼎盛风貌。

　　同时，该项目秉承“修旧如旧、建新如旧”的改造理念，通过对砖墙、拱券、窗楣等历史元素的现代转译，在新建建筑中延续老商埠的西洋古典韵味与济南传统气质，实现新与旧的诗意对话。

　　多元业态融合

　　打造民国特色街区

　　1904吉庆里·天禄位于经四路与小纬五路交汇处，百年商埠区正中央，该项目将如何打造?记者了解到，该项目以“保护、再生、焕新”为理念，在严格保留原有路网肌理与建筑风貌的基础上，融入现代设计语言与生活美学，规划低密复合业态，融合高端公寓、星级酒店、历史商业街区。

　　同时，该项目整体延续老商埠“商住融合”的肌理，融合低密商业与文化街铺等业态，不仅保留了老商埠 “前商后居”的传统格局，更以现代高端生活诉求为依归，实现圈层社交、商务接待与文化雅集的无界交融，成为一个开放的、可参与的文化场所，于城市核心打造出一处私密与繁华并存的当代人文聚落，成就济南独一无二的民国风情街区。