项目强省会｜济南元首针织项目驶入建设“快车道” 老厂区焕新打造城市综合社区

　　近日，济南市天桥区元首针织项目地块建设已全面驶入“快车道”，各项工程正按计划加速实施。该项目是济南市天桥区一项重要的城市更新项目，通过对原济南元首针织股份有限公司老厂区的改造重建，打造一个融合住宅、商业、办公、教育等多功能于一体的综合性城市发展组团。

　　项目位于北园大街以北、凤凰山路以东、联四路以西，规划总建筑面积约17.99万平方米，目前，项目建设取得显著进展，现场多数楼栋建设进度显著，尤其是位于工地中心位置的几栋高层建筑已颇具规模。施工人员在各个作业面密切配合，确保工程按计划推进。项目在规划上明确了不同地块的功能定位，其中地块B以商业办公为核心，计划建设3栋5至12层的商业楼宇。这些建筑将采用框架核心筒及框架结构，每栋均设有2层地下室，整体建成后有望成为区域商业服务的新枢纽。住宅部分集中在地块C，进一步划分为东、西两个区域。东地块规划建设1#至7#楼，西地块布置8#至12#楼，全部住宅楼均采用剪力墙结构，建筑层数在7至18层之间，地下配套1至2层地下室。这一布局旨在打造类型丰富、环境宜居的高品质居住社区。

　　该项目的实施，不仅有效改善了区域城市面貌、提升了居民生活品质，更通过活化工业遗产为济南老城区的更新提供了兼顾历史记忆与现代城市功能的发展样本，对推动片区功能优化和城市可持续发展具有重要意义。