舜网-济南日报
2025-12-15 08:53:05
高校科创与企业总部联动，社区文化与时尚街区交融，百年教堂与现代商业共生……行走在初冬的历城区洪家楼街道，满目焕新，现代服务业积厚成势，城市更新提质增效，基层治理深化拓展，现代化“新洪楼”建设步履铿锵。
今年以来，洪家楼街道锚定历城区委“4433”工作推进体系，以“打造国际化活力街区新标杆”为战略航标，紧扣“城市更新、经济向新、业态焕新、文化创新”四大发展主线，以实干实绩绘就高质量发展新图景，为“新洪楼·新未来”建设注入强劲动能。
党建引领多元共建
瞄准治理“小切口”
推窗见绿、出门入园，走进洪家楼街道花园中区社区，随着“共建花园”持续“上新”，辖区“含绿量”持续增加，楼宇之间的一尺园俨然成了“诗与远方”：居民开“盲盒”认领属地，小朋友们在这里嬉戏玩耍、呵护绿植，山东大学志愿者、居民志愿者参与制作彩绘墙、安装花园围栏，路过的行人们纷纷在这片“新空间”驻足留步。
这是花园中区社区全新打造的“共建花园”项目，因地制宜利用现有绿地、公共空闲地等，引导居民共同参与社区治理，让居民在方寸之地畅享自然园林生活。
近年来，洪家楼街道将党建引领贯穿基层治理全过程，构建“街道党工委—社区党组织—小区党组织—楼院党小组—党员中心户”五级组织链条。在花园南区，“‘南’事有我”党员志愿服务队常年活跃在小区里，帮助独居老人买菜、为孩子辅导作业;在鑫达社区，居民可以通过“红鑫you家”综合服务平台，预约下水管道疏通、家电维修等便民服务……这些带着“民生温度”的党建实践，让“党员在身边、服务在家门”变成居民日常。
立足居民多元化需求特点，以“群众需要什么，我们就提供什么”为准则，聚焦不同群体创新打造“全龄友好”服务体系，为居民提供更加精准优质的服务。关注“幼苗”成长，打造“周末课堂”“四点半课堂”“智汇学堂”等项目，开展“广润童心”“非遗体验”等活动上百场。助力“青年”发展，开办“润心夜校”，开设舞蹈、缝纫等10余项课程，为青年自我提升赋能充电。聚焦“银龄”群体，推出“钥匙管家”服务，为38位独居老人保管钥匙、定制紧急联系卡，并通过“常问候+勤排查”的暖心举措，让老人生活更安心。情牵“三新”群体，打造“泉新泉驿”服务驿站，实施“以心连‘新’温情服务”项目，为新就业群体提供“健康守护、生活关怀、子女照护、节日慰问、权益保障”五维服务，构筑起暖心“服务圈”。
与此同时，洪家楼街道探索创新“跨社联建”的基层治理“抱团发展”新模式，突破社区间的区域限制，跨社区开展“‘洪’雁护航‘践’入佳境”导师帮带计划、党建微项目共创等特色活动，充分发挥头雁社区的引领作用，原本分散的资源聚成了“治理合力”，基层治理从“单打独斗”变成了“百花齐放”。
产业经济“拔节生长”
构建“近悦远来”生态
招商引资是经济发展的“第一战场”，是激活区域发展动能的核心引擎。洪家楼街道精准把握招商方向，以引进大项目为核心，以产业链招商和楼宇特色产业招商为抓手，引来“凤凰”栖“枝头”，为产业转型升级注入强劲动力。
济南舜昱餐饮管理有限公司、济南蒜泥科技服务有限公司等近50家企业落地洪楼;“洪楼1905”国际步行街区与多家品牌达成战略合作……细数今年以来洪家楼街道经济发展成绩单，招商引资喜讯频频、产业经济拔节生长的蓬勃态势背后，是洪家楼街道“招商与招才并举、引资与引智并重”的精准发力。
近年来，洪家楼街道始终坚持“人才优先”理念，聚焦高层次人才发展需求，通过政策指引、材料辅导与资源对接，协助中国农业银行历城支行工作人员付宁参评“齐鲁金融之星”、山东省种子有限公司总经理张晓明参评“齐鲁乡村之星”并获奖。组织召开“海右人才”高层次人才工作推进会、科金大厦海右人才“双30条”银企座谈会等各类大型人才政策宣讲活动。此外，顺利启动“文旅智汇洪楼”项目，实现广泛宣传与精准对接相结合，锚定“引才、育才、用才、留才”主线，构建起“近悦远来”的人才生态。
从“引企业”到“留人才”，从“抓招商”到“优服务”，洪家楼街道用实际行动编织起产业与人才互促共进的发展网络。洪家楼街道深谙企业成长之需，以“精准滴灌”的服务理念，为企业量身定制全生命周期培育方案，建立“规上企业一对一服务台账”，从政策解读到融资对接，量身定制全生命周期服务;推行“领导包联+有求必应、无事不扰”机制，企业遇到问题只需一个电话，就能找到“专属联系人”。这种“专属定制式”服务让企业更加有信心扩大规模提质发展。
城市更新“有机重塑”
老城蝶变“承古开新”
初冬的洪楼片区，百年教堂的钟声穿过梧桐树梢，落在山大校园的书声里;“洪楼1905”国际步行街建设现场的忙碌交织成老城焕新的乐章——作为历城区重要城市更新项目，洪家楼街道正经历“从空间再造到产业跃迁”的蝶变。
在城市更新项目推进过程中，洪家楼街道党工委充分发挥统筹协调职能，以“项目提升年”为总牵引，有效调动辖区各级党组织及各类市场主体的积极性，全链条抓好项目谋划、落地、建设，全过程跟踪、联络、服务，力保项目高效推进，形成协同合力，推动洪楼片区城市更新取得阶段性成果，今年1—10月，固定资产投资增速达309.2%。
在产业与空间的融合上，洪楼片区勾勒出清晰蓝图。在具体实施方面，持续放大“百年山大、百年教堂”等文化符号;加快植入品牌商业、文化艺术、科技创新和时尚消费等新型业态，让老城既有生生不息的千年文脉，又有蓬勃发展的经济活力。
而在居民社区和老街巷，则通过“功能优化”的方式，不仅提升了居住品质，还成功保留了老济南的历史记忆。通过搭建“幸福圆桌会”“楼院议事会”等协商议事平台，以“微更新”为主题，邀请居民深度参与“一尺园”打造、停车位规划、楼道杂物清理等社区大小事，不仅让邻里交往有阵地，更让小区角落绽新颜。
未来的洪楼片区，将是“历史与未来的对话场”，兼容老城记忆、精致城区、创意街区多重身份，既有“千年文脉的厚重”，又有“时尚消费的活力”，“新”与“旧”在这里重新定义时间的刻度。
城市的核心是人民，发展的目的也是人民。细读党的二十届四中全会公报，“人民”二字的分量沉甸甸：将“坚持人民至上”纳入“十五五”时期经济社会发展必须遵循的原则，明确“人民生活品质不断提高”为“十五五”时期经济社会发展主要目标之一……而在洪家楼街道的发展脉络中，以人民为中心的发展思想流淌在洪家楼街道高质量发展每一次脉动里。
站在新起点，洪家楼街道的发展愿景愈发清晰。接下来，洪家楼街道将始终坚持党建引领，锚定“国际化活力街区”目标，以“城市更新”承续历史，以“经济向新”驱动发展，以“业态焕新”引领潮流，以“文化创新”滋养人心，让这片“有故事的土地”既保留“老济南的味道”，更迸发“新时代的活力”。
(济南日报·爱济南记者 张敏 通讯员 沈琴)
