人才安居：从“落脚”到“扎根”

　　临近春节，济南高新区配售型保障性住房项目凤栖新筑完成实体样板间开放及首批次选房，购房者边先生通过摇号选到心仪户型，脸上写满期待。

　　近年来，为更好地引才留才，济南高新区创新实施一系列住房保障举措，构建起多层次、全覆盖的安居体系，助力越来越多人才实现从“落脚”到“扎根”的跨越。

　　配售型保障房筑稳“安居梦”

　　对在济南工作的边先生而言，凤栖新筑的出现为他实现“安居梦”提供了新选择。“交通是首要考虑因素。”他坦言。作为全市首个双地铁TOD配售型保障性住房，项目门口即是规划地铁站，便捷的交通和地理位置成为吸引他的关键。

　　2024年，济南高新区联合济南轨道交通集团筹建了区内首个配售型保障房项目凤栖新筑。该项目位于高新区核心区域，总建筑面积约10.7万平方米，规划建设8栋住宅楼，提供1257套住房，户型涵盖约40至90平方米，满足从单身人才到三代同堂的不同家庭需求。

　　“配售型保障性住房严格遵循‘解困优先、人才优先’原则，切实解决工薪收入家庭、引进人才等群体的住房困难。”项目营销负责人李正介绍，目前首批次选房已完成，网签办理有序推进，新一轮轮候库入库申请也已全面开启。

　　边先生对购房体验赞不绝口：“从申请、看房到选房、签约，各环节清晰顺畅，服务专业耐心。”李正表示，该项目为工薪阶层和引进人才提供了“可拥有、可负担”的优质住房选择，推动高新区从“住有所居”向“住有宜居”“住有优居”迈进。

　　人才公寓实现“拎包入住”

　　早晨，住户胡启敬从容地走出高新区的中铁人才公寓，步行约15分钟即可到达公司。“省下的通勤时间可用于锻炼、学习或做早餐，生活品质大不相同。”他于2023年7月入住，深感便利带来的“时间充裕感”。

　　中铁人才公寓是济南首个商业小区配建公租房项目，2018年投入使用，共422套房间，目前已入住380多户。运营人员范立红介绍，公寓配备洗衣机、冰箱、电视等家电，真正实现“拎包入住”。

　　对胡启敬这样的青年人才而言，人才公寓是温暖的“第一站”，有效缓解了初来乍到时面临的租房成本高、房源不稳定、通勤远等难题。“周边购物、娱乐设施丰富，对年轻人友好。”胡启敬说，“申请流程快捷，公司还提供租房补贴，大大减轻了压力。”

　　近年来，济南高新区创新公租房模式，在全市率先试点打造优先保障高层次人才的人才公寓，并布局临港人才公寓等项目，形成覆盖重点产业区域的人才安居网络。

　　此外，高新区通过“真金白银”补贴切实减轻人才住房负担。济南高新区住房管理办公室主任张胜介绍，2025年发放租赁补贴约7.2万户次、金额1.1亿元，同比增长12%;核准高层次人才购房补贴约1204户、金额1.26亿元，两项补贴申请量均居全市首位。

　　体系全覆盖密织“栖居网”

　　从凤栖新筑的“安心购”，到人才公寓的“舒心住”，再到各类补贴的“暖心助”，背后是济南高新区系统化、立体化的住房保障体系在支撑。

　　张胜表示，高新区已构建起“配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房、人才公寓”实物保障和“租赁补贴及购房补贴”补贴保障的“4+2”住房保障体系。实物保障方面，除凤栖新筑外，“十四五”期间还筹集了49个、共1.94万套保障性租赁住房项目，其中24个已运营，提供房源11213套;公租房项目如沁园新居、涵园新居等共5537套房源持续服务驻区单位住房困难家庭;高标准人才公寓则专注服务高层次人才短期过渡居住。

　　为高效匹配人才需求，去年以来，高新区整合资源打造“人才安居平台”，并嵌入服务企业的“园区通”系统，形成随时可查可用的“住房工具包”。同时推行人才安居帮办制度，组建百余名帮办员队伍，提供免费全程咨询与手续帮办，变“人才跑腿”为“专员服务”。

　　“我们正在开发人才安居小程序，预计今年3月下旬上线，为人才提供更便捷的线上服务。”张胜说。

　　安居方能乐业。济南高新区通过一套覆盖全面、衔接有序、服务智能的住房保障“组合拳”，稳稳托起人才的“安居梦”。当人才不再为“住”而忧，他们的智慧与活力便能更深融入这片热土，真正实现从“落脚”到“扎根”的蝶变，与高新区共成长、向未来。