舜网-济南时报
2026-11-11 11:09:34
小区电动车起火后的责任划分，一直是业主和物业关心的热点问题。近日，济南市槐荫区人民法院审结一起财产损害赔偿纠纷案：一辆电动车在小区车棚内故障自燃，烧毁邻居车辆，法院最终认定，起火车主承担主要责任，物业公司因未能举证证明做好消防设施维护、日常巡查工作，对火势扩大存在过错，同样需要承担相应赔偿责任，为小区消防安全责任划定提供清晰参考。
案情显示，赵某下班后将其电动自行车停放在小区车棚内。晚上8点，赵某的电动自行车故障起火引发火灾，事故造成车棚受损，钱某的电动自行车也被烧毁。钱某将赵某和某物业公司起诉至槐荫区法院，请求法院判令二被告赔偿其车辆损失3000元。
赵某辩称，自己不应承担任何赔偿责任，自己与物业公司已签订物业服务合同并按时足额缴纳物业服务费用，该起火灾事故发生在全体业主共有区域，该区域由物业公司管理，对于该起火灾事故造成的财产损失，应由物业公司承担赔偿责任。
该物业公司辩称，其不应承担任何责任。一是消防部门出具的火灾事故认定书认定，电动车被烧系赵某的电动车起火所致，非该物业公司引发，事故与该物业公司无关;二是火灾发生后，该物业公司立即拨打119报警电话，并组织人员到达现场对火灾进行了救助，已经尽到了合理的管理职责和注意义务;三是钱某主张的赔偿款没有依据，车辆价值应按照年限折旧或者评估后作为价值认定依据。
槐荫法院审理后认为，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，根据《火灾事故认定书》认定，起火原因为赵某电动自行车故障引发火灾。赵某作为案涉电动自行车的所有人，应当对其电动车的安全情况尽到注意义务，及时发现并排除车辆故障及安全隐患，但赵某未能尽到注意义务，未及时发现车辆故障并排除安全隐患，最终导致火灾发生，致使钱某电动车损毁，对损害后果的发生具有过错，应当对钱某的电动车损失承担赔偿责任。
关于某物业公司是否应当承担责任。该物业公司未提交灭火器配置位置、数量、型号及维护检查记录等证据，其提交的其他证据不足以证明其对消防设施进行了充分维护和管理，对火势蔓延及相关车辆损失进一步扩大存在一定过错，应当对本次火灾损失承担相应的侵权责任。综合考虑火灾发生时间、报警处置情况、物业巡查记录及赵某与物业公司对火灾发生、损失扩大的过错程度等因素，法院认为，钱某因本次火灾造成的损失应由赵某和某物业公司按相应比例承担。钱某主张其电动车购买价格为3000元，并要求按购买价赔偿。赵某及物业公司均提出异议，法院认为按购买价认定损失缺乏法律依据，综合考虑涉案车辆购买时间、自然损耗、折旧以及为当事人减少诉累等因素，酌定赵某及物业公司分别赔偿钱某部分合理损失。
(济南时报·新黄河客户端记者李震)
