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2026-02-09 12:04:14
春潮澎湃起，奋进正当时。2026年是“十五五”规划开局之年，明湖城市发展(山东)集团有限公司以“项目赋能年”为总牵引，紧扣“聚焦项目赋能，聚力质效提升”核心导向，围绕城市建设、产业运营、商业运营、物业服务、教育培训五大板块协同发力，推动城市服务从空间建设向生态运营深度转型，以奋进之姿攻坚突破，为济南区域发展筑牢坚实支撑，奋力书写高质量发展新篇章。
城市建设：精筑品质工程筑牢发展基石
城市建设板块聚焦城市开发建设、城市更新两大核心，以高品质项目建设推动城市功能完善。在重点项目推进中坚持速度与质量管控并重，中央商务区核心区域的明湖国际科技创新中心B5地块已进入收尾阶段，B6地块玻璃幕墙大面积安装工作有序铺开，一座现代化科创地标日益显现。公司多个项目在质量管控方面获省级认可，长岭高科创新产业园项目D2地块AB栋、国际金融城北区A1A3地块等5个项目顺利通过山东省住建厅2024年度建设工程结构质量评价，充分彰显以品质为先的硬实力。锚定城市更新主线推进民生项目落地，人才公寓“明湖领寓”项目建成待交付后，可提供约1618套租赁住房，精准匹配人才居住需求。2026年，公司将迎来项目交付高峰，全年计划交付12个项目，总建筑面积达132.34万平方米，将进一步优化城市功能布局、拓展产业发展空间，为打造宜居宜业的现代化城市样板筑牢硬件支撑。
(明湖国际科技创新中心)(明湖寓·领寓)
产业运营：打造生态集群激活产业动能
明湖发展集团锚定从“载体运营”向“生态赋能”转型方向，聚焦科技金融、数字经济、总部经济等赛道，以全链条服务为产业高质量发展蓄势赋能。目前齐鲁科技金融大厦、明湖国际信创产业园、山东(济南)法务中心三大园区凭借产业集聚优势与创新动能释放，已为产业发展提供全方位支撑。齐鲁科技金融大厦持续优化科创金融生态，以运营“1+N”创业孵化基地为抓手，带动“海右・科创街区”协同发展，并深化“科技智脑”平台应用，力争2026年获评国家级孵化器。明湖国际信创产业园聚焦信创产业、网络视听、数字创意等领域，进驻历山视听谷总部等平台，吸引产业链集聚。山东(济南)法务中心为区域企业提供“一站式”法律服务，以专业法治保障赋能产业集群高质量发展，助力优化区域营商环境。
产业生态的持续厚植，正催生出全新的发展动能。明湖国际科技创新中心、央企总部基地B区两大标杆项目即将投入运营，为区域产业升级再添强劲引擎。其中明湖国际科技创新中心已成功推动新华三人工智能全球研发总部及山东区域总部落地，并与清华大学人工智能创新中心等20余家高端服务机构达成入驻意向，未来将成为科创资源集聚的新高地。央企总部基地B区聚焦央企及上下游领军企业招商，目前已引进数字政通、济南市机关医院，与中石油天然气销售公司、上海数据交易所等多家重点企业积极洽谈，一座集总部办公、商务配套于一体的高端产业集聚区正加速成型。
(齐鲁科技金融大厦“海右・科创街区”)
(山东(济南)法务中心、央企总部基地B区)
商业运营：创新营销模式点燃消费活力
公司以多元商业载体提质升级为核心，通过推动特色街区、文旅酒店等多业态协同发展与运营模式创新，持续丰富消费场景，有效激发城市活力。旗下多个商业项目亮点纷呈，各类特色活动密集开展，柒坊巷常态化举办非遗市集及夜间消费活动，明湖漫街着力打造“区域青年社交娱乐新地标”，智育谷联动特色资源举办黄河大集，一系列特色活动全面点燃消费热潮。其中，山东手造展示体验交易中心以“商业+市集+演绎”模式全新启幕，推出手造市集、演唱会、沉浸式戏剧等形式，累计上演活动超25场，为市民游客带来沉浸式文化消费体验。美育谷则以文化艺术活动为重要纽带，已成功举办及承办国家级、省市区级活动近20场，打造具有全国影响力的艺术教育产业高地。
文旅酒店与民宿集群特色鲜明，凭借定制化服务与文化赋能的双重优势，实现品牌口碑与经营业绩的双向跃升。济南君廷酒店荣获四项行业大奖，全年OTA渠道好评率稳居95%，开年以来已成功承接海尔集团、中建八局等知名企业20场年会活动，体现高端会议接待硬实力;大明湖悦苑酒店、泉水人家、8号院民宿深度挖掘泉水文化，精准对接游客需求。新春佳节将至，一系列融入非遗体验、定制化服务等特色活动已整装待发，为游客营造独具泉城韵味的节日旅居氛围。
(济南君廷酒店)(济南大明湖悦苑酒店)
物业服务：升级智能服务筑牢民生保障
物业服务关系群众日常生活，是公司践行“民生为本”理念的重要体现。明湖城服以智慧化升级、精细化管理、专业化服务为核心抓手，凭借硬核的服务实力与高效的响应机制，赢得市场与客户的双重认可。近期，明湖城服陆续收获了来自省新动能科创服务公司、济南中央商务区管理委员会、济南市律师协会、中建二局山东分公司等15余家单位的锦旗与赞誉，服务品质与保障能力获得多方高度肯定。
围绕“提质增效、服务升级”目标，明湖城服在设施与安全管理上持续推进智能化转型，完成消防远程监控联网、设备二维码全周期溯源管理、物联网平台实时监测预警等系统升级，并投用智能抄表系统，实现管理提效与成本优化的双重目标。同时，组织开展新能源汽车火灾消防应急演练，强化应急处置实战能力。在能耗管理方面，通过车库照明改造与能耗数据分析，优化设备调度策略，有效实现节能降耗。在服务端，团队基于项目实际需求，推出家庭生活、企业行政支持等多元化增值服务，并通过数据分析驱动服务优化，开展专项培训提升团队专业素养，以指标化管理持续夯实服务品质，切实筑牢民生服务保障底线。
教育培训：深耕教育创新赋能人才成长
教育培训是公司多元发展的重要组成部分，公司旗下教育载体聚焦“立德树人、提质增效”核心目标，以优质教育服务开启新年新篇。济南城市党建学院作为全市唯一一家获评省级基层党建工作教学示范基地的单位，开年已承办大型会议及专题培训活动5期;2026年将携手高校院所签约共建济南创新创业学院，为区域人才培育搭建更高能级平台。历山双语学校紧跟教育创新步伐，引入AI等前沿科技类课程，以“理论+实践”提升学生科学素养;同步以体育教育为抓手，在寒假期间开展系列体育活动，助力学生强健体魄锤炼意志品质，全面提升综合素养。丽山幼儿园教育体系全面升级，打造看得见的儿童友好空间，夯实幼儿启蒙教育基础。
开局关乎全局，起步决定后程。2026年“开门红”的良好态势，为明湖发展集团全年高质量发展奠定了坚实基础。下一步，公司将持续锚定“项目赋能年”总牵引，深耕五大业务板块，攻坚重点项目、强化质效提升、践行国企担当，奋力谱写高质量发展新篇章，为济南区域经济社会发展作出更大贡献。
