楼宇企业成了免费招商“业务员” 4个镜头折射绿地中心楼宇综合党委服务

2015年，市中区泺源街道党工委在绿地中心成立了楼宇综合党委。在非公有制企业聚集的楼宇搞党建，难度自然不小。但目前，绿地中心楼宇综合党委已经成为省委组织部“灯塔”党建连线运营中心直接一号连线的基层党组织，综合党委对企业的服务也已形成口碑。对此，记者撷取了采访过程中的4个镜头。

镜头一：

李晓峰是山东安信达出国咨询有限公司的一名员工。学生时代他就入了党，但后来因为搬家和更换工作单位，连他自己也不知道党员关系在哪里。加之平时工作忙，也没时间去找。绿地中心楼宇综合党委在走访中得知这一情况，安排工作人员先后到原工作单位、原居住地社区居委会、市人才交流中心和区人才交流中心咨询、寻找。最终，李晓峰“零跑腿”就把党员关系转了过来。

镜头二：

2017年11月，山东中祺心理咨询有限公司接到一项业务，为一家机构培训80多名心理咨询老师。对于处在起步阶段的该公司，这项业务实在太重要了。但因为第二天上午就要进行培训，一晚上的时间，找到一个能容纳80名学生的培训场地，成为在当时几乎无法完成的难题。公司创始人泰祺把这件事告诉了郭庆玲，郭庆玲马上想到，可以把位于绿地中心701房间的党建服务中心场地借给该企业用。但不巧的是，第二天上午该场地已经安排了活动，而且，下午还有团队过来参观，根本来不及收拾。

泰祺几乎已经灰心了。当天晚上21:00，他接到了郭庆玲的电话。原来，绿地中心楼宇综合党委工作人员得知消息后分头行动，联系活动主办方，反复协调当事单位，说服对方临时改变了活动举办时间。次日上午，山东中祺心理咨询有限公司的培训顺利进行。中午放学后，绿地中心楼宇综合党委的多名工作人员来到党建服务中心，收拾课桌椅，布置现场以迎接下午的检查。

虽然入驻绿地中心时间不长，但该企业的发展速度很快。泰祺表示，企业日常的经营中得到的类似帮助不计其数，有些事说起来貌似很小，但很能增进感情。现在，他和综合党委的党员们就像兄弟姐妹一样亲。从企业发展角度来说，一个起步阶段的企业不断在“不起眼”的细节上得到帮助，就能渐渐成长起来，反之，企业可能就没法做大。

镜头三：

山东欧得龙健康管理咨询有限公司是一家年轻企业。店长万文熙告诉记者，成立两年来，企业收到党组织数不胜数，甚至一个活动方案、一个会议演讲稿都要请综合党委工作人员帮忙修改、出谋划策。上个月，公司急需招聘，但通过不少途径发布信息，但打电话和投简历的人很少。正着急呢，综合党委根据各企业需求，搞了一场座谈会，邀请人力资源部门的专家，给绿地中心各企业讲解招聘有哪些渠道、如何面试等内容。听课之后她才明白，原来招聘还有这么多学问和门道。她茅塞顿开，很快如愿招到了各岗位需要的员工。万文熙说，当时招不到人，根本就没意识到是招聘方法不对，幸亏通过座谈会捅破了这层窗户纸，不然发展可能就卡住了。

镜头四：

2017年上半年，因企业规模越来越大，润一科技准备动迁。润一科技副总经理陈长坤回忆，选址之际，他多次听在绿地中心办公的山东省人才在线有限公司负责人王安中讲到，绿地中心的服务非常好。对接之后，绿地中心楼宇综合党委和泺源街道办事处都积极牵线搭桥、对接资源，提供了非常大的帮助。当年5月有动迁意向，8月就顺利入驻绿地中心，其间绿地中心楼宇综合党委默默做了大量工作。

入驻之后，除了对企业经营方面的直接帮助，绿地中心楼宇综合党委还帮助成立了党支部、提供党建活动场所、设计、建设党建设施。现在公司的党建工作也开展得很好，党员在各个方面都发挥了明显的榜样带头作用。

绿地中心共有100多家企业，大部分是非公企业。有的企业在入驻初期，对党建工作的认识不够；有的企业忙于经营，在党建工作上分配的精力较少；有的企业虽然有党员，但党员关系在老家或农村，也不参加组织生活。

针对这种情况，绿地中心楼宇综合党委开展了“大走访大调研大改进”工作，联合楼宇物业、普利街社区综合党委，16名工作人员分成4组，逐一到楼宇企业走访。当时，济南市刚出台了支持非公有制企业发展的“非公经济34条”，工作人员把条文和相关解读印成小册子，送到每家企业。另外，还把与企业相关的工商、税务、财政等方面的扶持政策、手续办理流程等做成“政策大礼包”，一并送上。同时，详细了解企业实际需求。大到企业发展遇到的难题，小到哪一位员工的孩子没人照看，工作人员都逐一记录。

调研中，一家企业的员工表示需要办理暂住证，绿地中心楼宇综合党委下设的绿地中心联合党支部书记郭庆玲不仅告知了详细流程，还当场掏出手机，帮其对接了辖区派出所。该企业老总见状主动提出，他的党员关系在济钢，下一步将转过来由绿地中心楼宇综合党委管理。

一位员工的孩子在课堂上总是跑来跑去，小动作比较多，绿地中心楼宇综合党委工作人员向其推荐了在该楼宇办公的山东中祺心理咨询有限公司，该公司免费给孩子提供了相关服务。没想到的是，孩子妈妈在交流群中说了这一情况，好几位家长主动到该公司给孩子进行心理辅导。

根据收集来的企业需求，经过仔细研究，绿地中心楼宇综合党委把原来的服务项目进一步补充、细化，推出了党务、政务、社务、商务4大方面共10类210项服务。

通过全方位的服务，企业与党组织、企业与企业、企业与政府间的联系更加紧密扎实。口口相传、以商招商，绿地中心先后引进了阿里巴巴一达通、太平人寿、同方人寿、润一集团等36家知名企业，企业发展平稳迅速，楼宇入驻率、注册率、贡献率同比增长30个百分点。

市中区泺源街道党工委办公室主任、绿地中心楼宇综合党委委员蔡文静介绍，截至目前，绿地中心楼宇综合党委开展党员主题教育300余场；引导工、青、妇等部门建立了楼宇工作站，成立楼宇统战工作委员会，设立了10个党员示范岗，发展党员10人，培养入党积极分子35人；组织50支志愿者队伍参加创城迎评等活动380余次；筹措价值35万元的物品救助贫困家庭；开设了企业门诊、企业家沙龙，组织企业专题讨论200余场，代办工商注册、税务登记600余项，得到企业充分认可，党组织的凝聚力、号召力得到充分发挥。

（济南日报融媒报道组 胡磊 吉颐 赵晓明 田文学）